2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市西区
86.5万円/㎡
前年比+3.6%
リーガル江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
2006年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,024万円
73.1万円/㎡
2,255
3,434
4,613
5,792
AI査定結果
推定相場価格
4,024万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,434万円〜4,613万円
62.4万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
リーガル江戸堀
3,680万円（66.8万円/㎡）/ 7階 / 55.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,680万円 | 66.8万円 | 7階 | 55.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,500万円 | 68.1万円 | 3階 | 51.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,550万円 | 69.0万円 | 3階 | 51.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,730万円 | 72.5万円 | 3階 | 51.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,680万円 | 83.3万円 | 7階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 3,830万円 | 74.5万円 | 3階 | 51.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,830万円 | 74.5万円 | 3階 | 51.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,980万円 | 77.4万円 | 3階 | 51.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,980万円 | 77.4万円 | 3階 | 51.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 72.3万円 | 10階 | 55.06㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/08 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/08 | グランドメゾン靭公園西 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅4分 | 4,850万円 | 79.3万円 | 61.17㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/29 | リーガルマンション京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,998万円 | 80.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市西区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は大阪市西区の平均と比較して22.8%割安です。
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